재테크와 부동산

공시지가로 토지 증여세 계산할 때 놓치기 쉬운 5가지

✍️ 장동인 · 2026년 5월 14일 작성 · 2026년 5월 14일 업데이트 · 읽기 약 8분   공시지가로 토지 증여세 계산 을 하면 세금이 단순해 보입니다. 하지만 부모님 땅을 증여받을 때 공시지가만 보고 판단하면 실제 세금 부담을 놓칠 수 있습니다. 토지 증여세는 원칙적으로 증여일 현재의 시가를 기준으로 평가하고, 시가를 산정하기 어려운 경우 개별공시지가 같은 보충적 평가방법을 적용합니다. 그래서 공시지…

토지 증여세 계산 순서 5단계｜공시지가·시가·취득세 비교하기

✍️ 장동인 · 2026년 5월 13일 작성 · 2026년 5월 13일 업데이트 · 읽기 약 8분   토지 증여세 계산 을 할 때 가장 많이 하는 착각이 있습니다. 바로 “부모님 땅은 공시지가로만 계산하면 되겠지”라는 생각입니다. 하지만 토지 증여세 계산 은 공시지가 하나만 보고 끝내기 어렵습니다. 증여재산은 원칙적으로 증여일 현재의 시가로 평가하고, 시가를 산정하기 어려운 경우 보충적 평가방법을 적용합니다. …