개발제한구역(그린벨트) 이축권 4종류 정리｜발생 조건·매매·양도세 가이드
장동인 | 부동산·토지 실무 15년 | 작성일 2026.06.16 개발제한구역(그린벨트)에서 합법적으로 신축이 가능한 거의 유일한 권리가 이축권(용마루딱지) 이다. 시세는 1억에서 5억 원까지 형성되며 발생 사유에 따라 4종류로 구분된다. 본 글은 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」과 국세청 양도세 기준으로 발생 조건, 매매 절차, 세금까지 정리한다. ▶ 이축권 완벽 가이드 전체 보기 ▶ 국세청 (이축…