종부세 부부공동명의 vs 단독명의 어느 쪽이 유리? | 1주택 특례 신청 9/16~9/30
"부부공동명의가 무조건 유리하다"는 말, 절반만 맞습니다. 50대 이하 는 공동명의(18억 공제)가 유리하지만, 65세 이상 + 장기보유자 는 단독명의 1주택 특례(12억 + 최대 80% 세액공제)가 더 유리할 수 있습니다. 이 글에서는 실제 세액 비교와 9/16~9/30 특례 신청법까지 정리합니다. 🧮 공동명의 vs 단독명의 1분 비교 계산 → 우리집은 어느 쪽이 더 유리한지 바로 확인 📑 목차 공동명의 vs 단독명의 핵심 차이 공동명의(18억 공제)의 장단점 단독명의 1주택 특례(12억 + 80%)의 장단점 실제 세액 비교 시뮬레이션 연령·보유기간별 유불리 판단표 특례 신청 방법 (9/16~9/30) 자주 묻는 질문 (FAQ) 공동명의 vs 단독명의 핵심 차이 같은 1주택이라도 명의 형태에 따라 종부세 계산 방식이 완전히 달라집니다. 구분 부부공동명의 (기본) 단독명의 1주택 특례 기본공제 각 9억 = 총 18억 12억 납세의무자 부부 각각 (별도 신고) 지분 많은 1인 고령자·장기보유 공제 ❌ 적용 불가 ✅ 최대 80% 공제 ...