일산 강촌1·2·백마1·2단지 통합재건축 배치계획, 45층보다 먼저 볼 4가지
일산 강촌1·2단지와 백마1·2단지 통합재건축 계획을 보면 가장 먼저 눈에 들어오는 숫자가 있습니다. 공동주택 최고 45층 이하 입니다. 하지만 실제 배치계획을 이해하려면 최고층수 하나만 봐서는 부족합니다. 높은 동이 어느 위치에 들어가는지, 공원과 학교·도로 주변의 높이는 어떻게 달라지는지를 같이 봐야 합니다. 이번 글에서는 복잡한 도면을 그대로 설명하기보다, 배치계획을 볼 때 무엇부터 확인하면 되는지 순서대로 정리해보겠습니다. 전체 배치도를 같이 열어두면 아래 내용이 훨씬 쉽게 보입니다 글만 보면 높은 동과 낮은 동의 위치, 공원·학교·도로의 관계를 한 번에 파악하기 어렵습니다. 전체 토지이용도와 건축물 배치계획을 큰 이미지로 따로 정리해두었으니 도면을 같이 보면서 아래 내용을 확인해보세요. 강촌·백마 통합재건축 전체 배치계획 보기 최고 45층이라고 모든 동이 45층은 아니다 먼저 가장 쉽게 오해할 수 있는 부분입니다. 현재 계획에서 공동주택 최고층수는 45층 이하로 제시돼 있지만, 실제 배치도에는 서로 다른 높이의 주동이 섞여 있습니다. 20층대와 30층대, 40층대 건물이 함께 배치되는 형태이기 때문에 재건축 후 단지가 한 높이로 평평하게 올라가는 모습은 아닙니다. 그래서 배치도를 볼 때는 최고층수가 몇 층인지 확인한 다음 곧바로 그 높은 동이 어디에 들어가는지 를 봐야 합니다. 높은 동의 위치가 중요한 이유 같은 최고 45층 계획이라도 높은 동을 어느 곳에 배치하느냐에 따라 단지 모습은 크게 달라집니다. 도로 가까이에 높은 주동을 배치한 경우와 단지 안쪽에 배치한 경우는 주변에서 느끼는 높이와 경관이 다를 수 있습니다. 학교와 공원, 기존 공동주택과 맞닿는 위치도 마찬가지입니다. 배치계획에서는 이런 주변 조건을 고려해 주동마다 높이를 달리하는 방향이 나타납니다. 앞으로 새로운 배치계획이 나온다면 최고층수만 비교하지 말고 높은 동의...