재테크와 부동산

NH농협은행에서 사업자대출 한도가 부족했거나 신용 때문에 대출이 어려웠다면 2026년 8월 31일 이후 달라진 심사를 확인해볼 필요가 있습니다. NH농협은행이 소상공인 특화 신용평가인 SCB 시범운영을 시작했기 때문입니다. 이번 변화는 새로운 대출상품 하나가 생겼다는 뜻이 아닙니다. 기존 금융거래 이력에 더해 매출, 업종, 상권 등 실제 사업의 성장성을 추가로 평가해 대출 승인과 한도, 금리 심사에 활용할 수 있게 된 것이 핵심입니다. 금융위원회가 공개한 NH농협은행의 주요 SCB 적용상품안에는 NH기업성장론과 NH중소기업보증서담보대출 등 이 포함돼 있습니다. 대출이 거절됐거나 필요한 한도가 안 나왔다면 NH농협은행도 다시 확인해보세요 NH농협은행은 8월 31일부터 SCB 시범운영을 시작했습니다. 현재 적용되는 개인사업자 대출과 다른 SCB 참여 은행을 확인한 뒤 본인 상황에 맞는 대출을 선택해 신청하세요. NH 개인사업자 대출 신청하기 첫 번째, 8월 31일부터 NH농협은행도 SCB 심사를 시작했습니다 SCB 도입 계획 자체는 이전부터 발표돼 있었습니다. 하지만 개인사업자에게 중요한 날짜는 2026년 8월 31일 입니다. 이날부터 국민, 기업, 농협, 부산, 신한, 우리, 제주, 하나 등 8개 은행이 실제 시범운영에 들어갔습니다. NH농협은행 역시 첫 시범운영 은행에 포함됐습니다. 즉 이제는 “앞으로 바뀔 예정”이라는 이야기가 아니라 실제 은행의 소상공인 대출심사에 SCB를 활용하기 시작한 단계입니다. 두 번째, 내 신용이력 외에 사업이 성장하고 있는지도 봅니다 사업자는 직장인과 다릅니다. 금융거래 이력이 많지 않더라도 실제 매출이 증가하거나 장사가 안정적으로 자리 잡고 있는 경우가 있습니다. 기존 신용평가에서는 이런 사업의 성장성이 충분히 드러나지 않을 수 있었습니다. SCB는 기존 금융정보에 더해 다음과 같은 비금융정보를 활용합니다. ...

신한은행에서 사업자대출이 거절됐거나 필요한 금액보다 한도가 적게 나왔던 개인사업자라면 2026년 8월 31일 이후 달라진 심사를 확인해볼 필요가 있습니다. 신한은행이 소상공인 특화 신용평가인 SCB 시범운영을 시작했기 때문입니다. 이번 변화의 핵심은 새로운 대출상품 하나가 생겼다는 것이 아닙니다. 기존 신용정보만으로 충분히 보이지 않았던 매출, 업종, 상권, 사업 성장성 등을 추가로 평가해 개인사업자 대출심사에 활용할 수 있게 됐다는 점입니다. 금융위원회가 공개한 SCB 적용 대출상품안에는 신한은행의 개인사업자 대상 일반자금대출 중 대면·비대면 상품 등 이 포함돼 있습니다. 예전에 거절됐거나 한도가 부족했다면 신한은행도 다시 확인해보세요 신한은행은 8월 31일부터 SCB 시범운영을 시작했습니다. 현재 신청 가능한 개인사업자 대출과 다른 SCB 적용 은행을 확인한 뒤 본인 조건에 맞는 상품으로 신청하세요. 신한 개인사업자 대출 신청하기 첫 번째, 8월 31일부터 실제 SCB 심사가 시작됐습니다 SCB 도입 이야기는 이전에도 있었지만 중요한 날짜는 2026년 8월 31일입니다. 이날부터 국민, 기업, 농협, 부산, 신한, 우리, 제주, 하나 등 8개 은행이 실제 시범운영을 시작했습니다. 신한은행 역시 여기에 포함됐습니다. 따라서 이번 변화는 앞으로 도입하겠다는 계획 단계가 아니라 실제 개인사업자 대출심사에 새로운 평가방식을 활용하기 시작한 단계 로 넘어갔다는 데 의미가 있습니다. 두 번째, 금융거래 이력 외에 장사가 어떻게 되고 있는지도 봅니다 개인사업자는 직장인과 상황이 다릅니다. 신용거래 이력은 많지 않아도 실제 가게 매출이 늘고 있거나 상권이 좋아지고 사업이 안정적으로 자리 잡는 경우가 있습니다. SCB에서는 이런 부분을 추가로 평가합니다. 매출과 매출 흐름 사업 업종 현재 상권의 특성 사업 지속성과 업력 근로자 수 ...

예전에 우리은행 사업자대출에서 신용 때문에 불리했거나 필요한 만큼 한도가 나오지 않았다면, 2026년 8월 31일부터는 다시 확인해볼 이유가 생겼습니다. 우리은행이 소상공인 특화 신용평가인 SCB 시범운영을 시작했기 때문입니다. 기존 금융거래 이력만 보는 방식에서 한발 더 나아가 매출, 업종, 상권, 사업 지속성 등 실제 사업의 성장성을 추가로 평가해 대출심사에 활용할 수 있게 됐습니다. 금융위원회가 공개한 SCB 적용 대출상품안에는 우리 Oh!(5)클릭 대출 도 포함돼 있습니다. 대출이 거절됐거나 한도가 부족했다면 우리은행도 다시 확인해보세요 우리은행은 8월 31일부터 SCB 시범운영을 시작했습니다. 사업기간과 기본 신용조건에 해당한다면 현재 신청 가능한 개인사업자 대출과 SCB 적용 은행을 확인한 뒤 신청해보세요. 우리 Oh!(5)클릭 대출 신청하기 8월 31일부터 달라진 첫 번째, 신용점수만 보지 않습니다 이번 SCB 도입에서 가장 중요한 변화입니다. 기존 신용평가에서는 대출과 카드 같은 금융거래 이력이 중요했습니다. 문제는 장사는 잘하고 있지만 금융거래 이력이 많지 않은 개인사업자입니다. 실제 매출이 늘고 있어도 기존 평가에서는 이런 성장성이 충분히 반영되지 않을 수 있었습니다. SCB에서는 매출, 업종, 상권을 비롯해 사업기간, 근로자 수, 고객 수요 등 비금융정보를 이용해 소상공인의 미래 성장성을 추가로 평가합니다. 즉 기존 신용점수 하나만으로 사업의 상황을 판단하는 것과는 평가 범위가 달라졌습니다. 두 번째, 대출 거절·한도·금리에 실제로 활용됩니다 SCB는 참고자료만 하나 더 추가하는 제도가 아닙니다. 금융위원회가 마련한 운영방안에서는 성장등급이 높은 소상공인의 경우 기존 신용등급보다 높은 성장신용등급을 적용할 수 있도록 했습니다. 이를 은행의 대출 승인, 대출한도 확대, 금리 인하 등에 활용할 수 있습니다. 따라서 과거 대...

IBK기업은행에서 사업자대출을 받으려면 단순히 개인사업자라는 것만으로는 부족합니다. i-ONE소상공인대출은 영업점을 방문하지 않고 인터넷뱅킹이나 i-ONE뱅크에서 신청할 수 있는 개인사업자 운전자금 대출입니다. 현재 공식 기준 최대한도는 1억원입니다. 다만 기업은행 계좌, 사업기간, 신용점수 등 신청 전에 확인해야 할 조건이 꽤 명확합니다. 사업 1년이 지났고 기업은행 계좌가 있다면 신청 가능 여부를 확인하세요 i-ONE소상공인대출은 개인사업자가 비대면으로 운전자금을 신청할 수 있는 상품입니다. 아래에서 SCB 적용 은행과 IBK 신청 경로를 확인한 뒤 대출 신청을 진행하세요. IBK i-ONE 소상공인대출 신청하기 IBK i-ONE 소상공인대출은 누가 신청할 수 있나? 기업은행 공식 상품안내에서는 몇 가지 조건을 모두 충족하는 개인사업자를 신청대상으로 정하고 있습니다. 먼저 사업자 명의의 IBK기업은행 입출금 계좌 가 있어야 합니다. 대표자 본인 명의 휴대전화번호도 기업은행에 등록돼 있어야 하고, 기업전용 인터넷뱅킹 가입과 개인사업자용 인증서도 필요합니다. 그리고 국세청 자료를 통해 소득금액과 사업자등록일로부터 1년 이상 지났다는 사실 이 확인돼야 합니다. 즉 오늘 사업자등록을 하고 바로 신청하는 신규사업자용 상품은 아닙니다. 신용점수는 어느 정도여야 하나? i-ONE소상공인대출은 개인 신용점수 기준도 공개돼 있습니다. 현재 일반 신청 기준으로 대표자의 개인 CB점수가 다음 기준 이상이어야 합니다. KCB 681점 이상 NICE 785점 이상 두 평가사의 점수 중 하나만 보는 것이 아니라 공식 상품조건에 명시된 기준을 함께 확인해야 합니다. 다만 이것만 통과한다고 바로 승인되는 것은 아닙니다. 기업은행의 소기업 신용등급과 빅데이터 등급, 기존 대출과 신용상태 등도 심사에 반영됩니다. 최대 1억원이면 실제로 얼마까지 받을 수 ...

KB국민은행에서 사업자대출을 알아보고 있다면 먼저 사업기간과 소득조건을 확인해야 합니다. KB소상공인 신용대출은 개인사업자를 대상으로 하는 비대면 신용대출입니다. 현재 공식 안내 기준 현 사업기간이 1년 이상이고 연소득금액이 1천만원 이상인 개인사업자 등이 신청대상에 포함됩니다. 조건에 해당한다면 모바일에서 한도와 최종 적용금리를 확인한 뒤 신청할 수 있습니다. 사업기간 1년 이상 개인사업자라면 KB 대출 신청대상을 확인하세요 SCB를 활용하는 은행과 실제 신청 가능한 개인사업자 대출을 함께 확인할 수 있습니다. KB국민은행 조건이 맞는다면 해당 신청 경로로 이동해 대출 신청을 진행하세요. KB 소상공인 신용대출 신청하기 KB 소상공인 신용대출 신청대상은? 가장 먼저 볼 것은 '소상공인'이라는 이름보다 실제 가입조건입니다. KB국민은행의 현재 상품안내에서는 다음 조건을 모두 충족하는 개인사업자를 주요 가입대상으로 안내하고 있습니다. 현 사업기간 1년 이상 연소득금액 1천만원 이상 KB국민은행 신용등급 6등급 이상 개인사업자일 것 공동사업자는 대상에서 제외되며 법인사업자도 이 상품을 신청할 수 없습니다. 따라서 사업자등록을 한 지 아직 1년이 지나지 않았거나 법인사업자라면 이 상품만 계속 알아보기보다 다른 개인사업자 금융상품을 확인하는 것이 빠릅니다. 국민은행을 이용한 적이 없어도 신청할 수 있나? 기존 KB국민은행 거래가 없어도 신청할 수 있습니다. KB 공식 안내에서는 국민은행과 기존 거래가 없던 개인사업자도 모바일로 신청할 수 있다고 안내하고 있습니다. 주거래은행이 KB가 아니라는 이유만으로 처음부터 제외할 필요는 없습니다. 대출한도는 얼마까지 가능할까? KB소상공인 신용대출의 현재 상품상 최대한도는 2억원 입니다. 하지만 '최대 2억원'은 누구에게나 2억원이 나온다는 뜻이 아닙니다. ...

확인 기준일: 2026년 7월 27일 SCB만 따로 신청하는 절차는 현재 안내되지 않았습니다. 공개된 공식 자료상 소상공인이 참여 은행의 대상 대출상품을 신청하면 은행이 매출·상권·업력 등 성장정보를 함께 평가하는 구조입니다. 성장등급이 높으면 대출 승인, 금리, 한도에서 우대를 받을 수 있지만 자동 승인이나 일괄적인 금리 인하를 보장하는 제도는 아닙니다. 내 은행과 대출상품이 포함됐는지 먼저 확인해야 합니다. 아래 버튼을 누르면 이 글의 은행별 예정 상품표로 이동합니다. 핵심 내용 2026년 8월 말부터 참여 은행별로 순차 시범운영 기존 7개 은행과 추가 9개 은행 등 총 16개 은행 참여 약 2조2천억원 규모의 소상공인 대출상품에 적용 예정 기존 신용등급에 사업의 미래 성장성을 함께 반영 성장등급이 높으면 승인·금리·한도 우대 가능 목차 SCB는 따로 신청해야 하나 무엇을 평가하는가 언제부터 적용되는가 16개 은행과 적용 예정 상품 신청 전에 확인할 사항 자주 묻는 질문 소상공인 SCB는 따로 신청해야 하나 현재 공개된 금융위원회 자료에는 소상공인이 SCB 등급만 별도로 신청하거나 통합 사이트에서 직접 조회하는 절차가 안내되어 있지 않습니다. 공식 자료에 제시된 절차는 소상공인이 은행에 대출을 신청하면 은행이 필요한 사업자 정보를 수집하고, SCB 평가기관과 한국신용정보원을 통해 성장등급을 산출한 뒤 대출심사에 활용하는 방식입니다. 공개 자료상 진행 순서 은행 대출신청 → 사업자 정보 수집 → 성장등급 평가 요청 → 기존 CB등급과 성장등급 결합 → 은행 대...

✍️ 장동인 · 2026년 6월 15일 작성 · 읽기 약 4분 공장 매수를 계획하시면서 본인 대출 한도가 얼마인지 확인하지 않으면 잔금일에 부족한 자금 때문에 가계약금부터 손실을 볼 수 있습니다. 공장담보대출은 매매가의 35~55% 수준으로 한도가 결정되며, 감정가·도로·용도지역·공장등록 가능 여부에 따라 수억 원씩 차이가 납니다. 계약 전 30분 점검으로 은행이 보는 7가지 심사 기준을 미리 확인하세요. 🔥 7가지 심사 기준 전체 체크리스트와 한도 시뮬레이션은 워프에서 정리했습니다 👉 공장담보대출 한도와 심사 기준 보기 공장담보대출 한도는 어떻게 결정되나요 공장담보대출 한도는 매매가가 아니라 감정가에 LTV를 곱하고 사업성 평가까지 더해 결정됩니다. 1단계 감정가 산정에서 매매가의 70~90% 수준이 나오고, 2단계 LTV 적용에서 감정가의 40~60%가 적용되며, 3단계 사업성 평가로 ±10~20% 조정됩니다. 최종 한도는 매매가의 35~55% 수준으로 정해집니다. 매매가 10억 원 공장이면 대략 3억 5천만 원에서 5억 5천만 원 사이가 일반적인 범위입니다. 같은 가격이어도 도로·용도지역·매수자 신용에 따라 2억 원 이상 차이가 날 수 있습니다. 은행이 보는 7가지 심사 기준 비교 기준 사전 확인 방법 공장등록 가능 건축물대장·공장등록증 도로 진입 지적도·현장 확인 용도지역 토지이용계획확인서 환경 시설 환경 인허가 서류 사업 경력 사업자등록증·재무제표 신용·기존 대출 KCB·NICE 조회 건물 상태 현장 답사·등기부등본 일곱 가지 중 하나라도 기준을 벗어나면 한도가 줄거나 거절됩니다. 특히 공장등록 가능 여부와 도로 진입 상태, 용도지역은 한도에 가장 큰 영향을 주는 핵심 3대 기준입니다. 👉 국토교통부 토지이용규제 확인하기 한도가 적게 나오는 5가지 사례 현장에서 자주 보는 사고 패턴입니다.  첫째, 무허가 증축 부분이 있는 경우입니다.  둘째, 진입...