디딤돌대출 신청 가능 여부 확인하기｜부부합산 1억2천만원·한 명 6천만원 이하라면?
부부합산 소득이 1억2천만원이라고 디딤돌대출을 바로 포기할 필요는 없습니다. 2026년 9월 변경 예정 기준에서는 부부 중 한 명이 일반 소득기준인 6천만원 이하인지 먼저 확인해야 합니다.
부부합산 금액만 보지 말고 두 사람의 연소득을 각각 확인해야 합니다.
내 소득으로 디딤돌대출 가능 조건 확인하기부부합산 1억2천만원이면 어떻게 보나
정부가 제시한 사례는 남편과 아내의 연소득이 각각 7천만원과 5천만원인 경우입니다.
현재 방식에서는 부부합산 1억2천만원으로 심사해 신혼부부 소득기준을 넘지만, 개선안에서는 5천만원 소득자를 기준으로 소득요건을 판단할 수 있도록 하는 방향입니다.
| 부부 소득 | 확인할 기준 |
|---|---|
| 7천만원 + 5천만원 | 한 명이 6천만원 이하 → 변경안 확인 |
한 사람만 6천만원 이하면 되나
이번 개선안의 핵심은 신혼부부가 정책대출을 신청할 때 부부 중 한 명이라도 일반 디딤돌대출 소득기준 6천만원 이하를 충족하는 경우 소득요건상 허용하는 것입니다.
다만 이것은 소득기준에 대한 내용입니다. 실제 디딤돌대출을 받으려면 무주택 여부, 주택가격, 자산 등 다른 요건도 충족해야 합니다.
부부 둘 다 6천만원을 넘으면
예를 들어 두 사람의 연소득이 각각 7천만원과 6,500만원이라면 두 사람 모두 일반 소득기준 6천만원을 넘습니다.
이 경우에는 이번에 추가되는 한 사람 기준을 적용받기 어려울 수 있으므로 기존 신혼부부 소득요건과 실제 시행기준을 다시 확인해야 합니다.
언제부터 새 기준을 확인하면 되나
정부 추진일정에는 정책대출 소득요건 합리화가 2026년 9월로 제시돼 있습니다.
따라서 지금은 “새 기준으로 이미 신청할 수 있다”고 보면 안 됩니다. 실제 신청일에 변경된 기준이 시행됐는지 확인하는 것이 먼저입니다.
부부 각각의 소득과 변경 전·후 기준, 적용시기를 한 번에 확인할 수 있습니다.
디딤돌대출 변경 전·후 소득기준 확인하기최근 연봉이 크게 오른 경우라면
디딤돌대출과 별도로 일반 주택담보대출도 함께 알아보고 있고, 이직이나 성과급으로 최근 연봉이 크게 올랐다면 DSR 소득산정 기준도 따로 확인할 수 있습니다.
연봉 오른 뒤 DSR 소득기준 확인하기결론
부부합산 1억2천만원이라는 숫자만 보고 디딤돌대출 대상이 아니라고 판단하지 마세요.
2026년 9월 변경 예정 기준에서는 부부 중 한 명이 연소득 6천만원 이하인지 먼저 확인하는 것이 핵심입니다.
우리 부부 디딤돌대출 소득조건 확인하기참고자료
국토교통부 「전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안」, 2026.8.13.
확인 기준일: 2026년 8월 14일
면책
정책대출 소득요건 합리화는 2026년 9월 시행 예정입니다. 실제 신청 시점의 주택도시기금 및 취급기관 최신 기준을 확인하시기 바랍니다.
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